Beseitigungs- und Abbruchvorhaben (sonstige)

Mit z.B. § 65 Abs. 3 BauO NRW ist geregelt:

Der Abbruch oder die Beseitigung von baulichen Anlagen sowie anderen Anlagen und Einrichtungen nach Absatz 1 bedarf keiner Baugenehmigung.

Dies gilt auch für den Abbruch oder die Beseitigung von ...

1.		genehmigungsfreien Anlagen nach § 66 BauO NRW¹,
2.		Gebäuden bis zu 300 m³ umbauten Raum²,
3.		ortsfesten Behältern,
4.		luftgetragenen Überdachungen,
5.		Mauern und Einfriedungen,
6.		Schwimmbecken,
7.		Regalen,
8.		Stellplätzen für Kraftfahrzeuge³,
9.		Lager- und Abstellplätzen³,
10.		Fahrradabstellplätzen³,
11.		Camping- und Wochenendplätzen,
12.		Werbeanlagen.

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¹ Es geht dabei um haustechnische Anlagen: u.a. Wasserheizungsanlagen, Feuerungsanlagen, Wärmepumpen, Wasserversorgungsanlagen, Abwasseranlagen, Lüftungsanlagen.

² Dies gilt nur für selbständig bestehende Gebäude ohne konstruktivem Zusammenhang mit anderer Baumasse (und i.d.R. auch selbständig genutzte). Der Abbruch von entsprechenden Gebäude-Teilen oder Anbau-Teilen ist wegen des Verbund (Konstruktion, Nutzung) immer genehmigungsbedürftig.

³ Der Gesetzgeber geht von "nicht notwendigen" Flächen aus, denn Flächen, die einer bestehenden Nutzung zugehörden (wie z.B. notwendige Stellplätze) dürfen nicht, zumindest nicht ohne Genehmigung, beseitigt werden.

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